1989〜1999年築, 専有面積66.28㎡〜86.28㎡の平均販売価格
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平岸パーク・ホームズ
北海道札幌市豊平区平岸二条十丁目
/ 平岸駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,739万円
35.9万円/㎡
1,808
2,429
3,049
3,670
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,429万円〜3,049万円
31.8万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月14日
平岸パーク・ホームズ
2,790万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 76.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,790万円 | 36.6万円 | 4階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.65万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/14 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,290万円 | 43.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅15分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/09 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,699万円 | 38.0万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/08 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 2,590万円 | 34.1万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 学園前駅8分 | 2,790万円 | 30.9万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/22 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/04 | アルス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズヒルズ平岸弐番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 2,790万円 | 34.9万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | ハウスオブリザ平岸1壱番館 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅6分 | 2,630万円 | 36.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/13 | ハウスオブリザ平岸通 札幌市豊平区平岸三条二丁目 | 豊平公園駅9分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/24 | 平岸台パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅9分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/27 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,290万円 | 34.6万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/12 | ヒラギシダイシティハウス 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅12分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクセルシオールグランドガーデン豊平 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | パルグラーサ豊平公園 札幌市豊平区豊平八条十三丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/09 | ヴェルビュ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,320万円 | 30.6万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス豊平公園 札幌市豊平区美園九条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 2,198万円 | 33.8万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/13 | リブウェル平岸 札幌市豊平区平岸二条十一丁目 | 南平岸駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/26 | ファミール豊平公園ステーションガーデン 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
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